Sobre o Conjunto Habitacional do Parque Prazeres

O blog recebeu do arquiteto e professor de Arquitetura e Urbanismo e também do Mestrado em Engenharia Ambiental do IFF, Luiz Pinedo, o seguinte comentário sobre a construção do referido conjunto que o blog expõe para debate: "Caro Roberto Moraes, Lí a matéria sobre o Aterro na Lagoa dos Prazeres em Guarus e fui lá ver o fato, não conhecia o Conjunto Habitacional Parque dos Prazeres. Acho importânte entendermos o que é este Conjunto, algo que não ocorre nas cidades brasileiras é um Bairro de Classe média baixa, com um padrão urbanístico equivalente a um condomínio fechado em SP, tem muito espaço urbano. Volto a questão da ausência de uma política habitacional em Campos, que produz algo que têm um padrão urbanístico muito bom, área do lote grande área construída no lote que me lembra um bairro de SP a Vila dos Ferroviários na Barra Funda ao lado da Estação Barra Funda construído para os Ferroviários da Sorocabana. Temos algo totalmente desigual, falta área para as DEZ MIL Casas, o que fazer aterrar a lagoa dos Prazeres? Vejamos temos o PLano Diretor de Campos que foi um avanço, temos Áreas Especiais de Interesse Social I que regularizam as favelas e ocupações irregulares, voltamos a questão da urbanização de áreas precárias. Temos as Áreas Especiais de Interesse Social II que regularizam os loteamamentos irregulares. As 10000 casas necessitam de uma AEIS III que significa expansão para as áreas sociais que tem de ser aprovada na Câmara de Vereadores de Campos dos Goitacazes, pois não existe está área de interesse Social, isto tem que estar contido no Plano Diretor e não está. Assim o projeto é irregular por não estar incluído no Plano Diretor. Quanto ao fato de existir um aterro sobre a Lagoa dos Prazeres sabemos que é crime ambiental. Este tema é algo da maior importância para a Cidade. Luiz de Pinedo."