sexta-feira, novembro 23, 2012

Laudo de Avaliação da LLX prevê em 12 anos receita de R$ 7,3 bilhões com aluguel de terrenos no Açu

Veja abaixo a previsão que o grupo EBX tem de receitas com a movimentação de cargas e aluguel de área no Porto do Açu.

A estimativa consta do Laudo de Avaliação do Porto do Açu (LLX) feita pelo Bank of America Merril Linch, em 12 de setembro de 2012.


Observem que daqui em 2014, a renda do porto total prevista é de 400 milhões, sendo R$ 313 só de aluguel de terras. Em 2017, uma renda total de 1,6 bilhão, sendo R$ 481 milhões de aluguel de áreas.

Em 2023, daqui a onze anos, a receita total prevista será de 4,8 bilhões, sendo 1,1 bilhão só de aluguel de terrenos.

Assim, em doze anos, a LLX, pela estimativa feita pelo Bank of America Merril Linch, terá faturado só em aluguel de terreno a quantia de R$ 7,3 bilhões, aproximadamente 25% de toda a receita prevista.

Veja abaixo a quantidade de área de terrenos prevista para obtenção de renda junto ao Porto do Açu:

10 comentários:

Anônimo disse...

Sem ferrovias, e sem a duplicação da BR 101, nenhuma dessas expectativas de empreendimentos vingará.

Anônimo disse...

Essa área é a da PPP? Quanto ficará com os governos que deram essas terras para ele?

douglas da mata disse...

Resumindo, sem mais dinheiro público.

O que o comentarista aí de cima imagina?

Ué, desde o início estas obras não eram (e não foram) condicionantes para o "sucesso" da empreitada.

Inclusive porque o mineroduto não requer o modal ferroviário, e o porto é irreversível.

O que se discute aqui é outra coisa: a cessão das terras do DISJB, que foram "griladas" de seus donos pelo "interesse público" em instalar ali indústrias que só idiotas acreditaram que viriam, dado o cenário mundial e outros parâmetros.

Sendo assim, a grilagem de terra cumpriu seu objetivo: pagaram uma merreca pelas terras que serão alugadas a peso de ouro.

Mas restam ainda alguns incautos(e outros nem tanto) que acreditam mesmo que tudo era para acontecer como previsto, e a culpa é da falta de infra-estrutura, do alinhamento dos planetas, do calendário maia, deixa eu ver o que mais, ah, a culpa é do zé dirceu também...

pauloj_lopes disse...

Claro que vai vingar o porto do açu.
O Pais necessita de Logistica, não vai vingar pelo Eike, vai vingar porque muita gente esta investindo nisto, inclusive o governo.

Anônimo disse...

Sem dúvida, a culpa é do José Dirceu também. Esse realmente é um trambiqueiro, assim como o PT é o Partido dos Traíras.
Ora, de onde vem o dinheiro para o Zé Dirceu viajar o Brasil todo, comendo e bebendo do bem e do melhor?

Anônimo disse...

Roberto, perdão pela ignorância, mas diante dessa "prova" de que foi feita tremenda "injustiça" com os proprietários das terras (com o aval da prefeitura, claro)... não seria possível a sociedade se manifestar, caso o poder público venha a mudar o plano diretor para desapropriar novas áreas???? Por que a realidade está muito clara e do jeito que o negócio tá sendo lucrativo, o eike vai querer se apropriar de todo o 5 distrito. Como a sociedade poderia dar um basta nessa pouca vergonha?????? Responda-me por favor.

Anônimo disse...

Só tenho pena da população humilde da região do AÇU, que tiveram suas propriedades "roubadas", "invadidas" perdendo suas terras que na maioria passaram de gerações em gerações, dilapilando a história de famílias. Para "um estranho" tornar-se mais poderoso.

Anônimo disse...

O direito a propriedade só está no papel. Os donos das terras que foram espulsos deveriam ganhar os aluguéis até a nossa justiça lerda resolver as ações de revisões de valores pagos.
Se essa moda pega, imagina toda cidade que crescer a prefeitura expulsar os moradores só para alugar caro para as empresas.

douglas da mata disse...

Bom, do zé dirceu eu não tenho certeza, mas afirmo que a idiotice do tipo da que foi escrita no comentário das 11:45 é a responsável pela eterna prevalência das elites sobre o interesse coletivo.

Leonardo disse...

ditado árabe: "enquanto os cães ladram, a caravana passa..."